به روزرسانی در بازار املاک و مستغلات در تابستان 2021 کوستا دل سول

و قیمت ها چگونه توسعه می یابند؟

Smadar (Engel & Völkers) گفت: “اگر همه چیز مثل الان ادامه پیدا كند ، ممكن است فشار زیادی به آنها وارد شود و این در دراز مدت برای بازار خوب نخواهد بود.” “نکته مهم دیگری که باید به خاطر بسپارید این واقعیت است که بیشترین تقاضا برای مدتی مربوط به املاک تازه احداث شده در ماربلا بوده است و نه برای فروش مجدد موجود ، به استثنای املاک مرمت شده / به شدت نوسازی شده. این بدان معناست که املاک برای فروش مجدد نمی توانند قیمت خانه های جدید را پیگیری کنند و صاحبان خانه باید قیمت املاک خود را عاقلانه تعیین کنند تا خریداران را پیدا کنند. در چنین قیمت هایی باید همیشه هزینه ، تلاش و زمان لازم برای ارتقا در نظر گرفته شود. “

آیا آنها هنوز خانه های تعطیلات را می خرند؟

آن کیویرانتا (Strand Properties) می گوید: “بیشتر مشتریان ما هنوز خریداران دست دوم هستند ،” اما نسبت افرادی که می خواهند به طور دائمی نقل مکان کنند و در ماربلا مستقر شوند بیش از هر زمان دیگری است “و همچنان رشد می کند. به عنوان بخشی از این روند ، میانگین سنی نیز بیشتر کاهش می یابد و بسیاری از مشتریان ما در حال حاضر خانواده های جوان چهل ساله هستند که بازنشسته نیستند اما ظاهرا به طور مستقل و از راه دور کار می کنند. آنها بر این باورند که Costa del Sol یک پایگاه عالی و ایمن با تمرکز روشن بر کیفیت زندگی ، پیشنهاد گسترده مراکز همکاری و ارتباطات خوب با بقیه جهان است. تمرکز فزاینده بر زندگی تمام وقت در ماربلا نیز بر طراحی املاک تأثیر می گذارد ، که منجر به بزرگتر شدن فضاهای داخلی ، اهمیت ویژگی هایی مانند اتاق های ذخیره سازی ، فضای کار ، آپارتمان های اتاق خواب بزرگ و تقاضای باغ های قابل کنترل اما بزرگ می شود. “

توسعه بازار در آینده نزدیک را چگونه می بینید؟

“ما پیش بینی می کنیم که رشد ادامه یافته و در برخی موارد شتاب گرفته برای بقیه سال جاری و سال آینده باشد – به اصطلاح. دوره نقاهت – اما این البته به این معنی است که وقتی شروع به ترک تجربه متأثر از خود کنیم ، دیگر هیچ انسدادی وجود نخواهد داشت و محدودیت در سفر کاهش خواهد یافت “، می گوید استیسی (سولویلا). در این صورت بازار تعادل جدیدی پیدا خواهد کرد ، اما انتظار داریم در سطح فروش سالم باشد. “

تأثیر نهایی کوید بر بازار املاک و مستغلات کوستا دل سل چه خواهد بود؟

مایکل (آلتاویستا) می گوید: “اول ، آزاد کردن تقاضای محدود و مبتنی بر سبک زندگی ،” اما در طولانی مدت این امر بر کیفیت زندگی این منطقه بیشتر تأکید می کند و بخش املاک و مستغلات را در رابطه با فناوری های مدرن به آینده سوق می دهد و روش کار. علاوه بر این ، من معتقدم که ما به بسیاری از عواملی که قبل از Covid بر بازار تسلط داشتند باز خواهیم گشت و البته برخی موارد – مانند کیفیت مکان ، مالکیت و خدمات – هرگز تغییر نخواهند کرد. “

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *