چرا Costa del Sol در سال 2021 همچنان مورد علاقه سرمایه گذاران است

منطقه بین مالاگا و Sotogrande همیشه محل تعطیلات بوده است ، با استراحتگاه هایی در دهه 1960 و 1970 تاسیس شده است ، مانند Torremolinos و Fuengirola ، بسیاری از هتل های 3 و 4 ستاره بلند ، اما منطقه در غرب و شهرهایی مانند Mijas ، Marbella ، Estepona و Benahavis ، با برخی از بهترین هتل های اروپا همراه با برخی از بهترین امکانات تفریحی ، خرده فروشی و ورزشی در مدیترانه ، احساسی کاملا متفاوت را ارائه می دهد.

این منطقه که به طور متوسط ​​320 روز در سال نور خورشید دریافت می کند ، طی 20 سال گذشته به یک آهنربا برای صاحبان خانه های دوم تبدیل شده است ، به ویژه با ظهور سفرهای هوایی ارزان قیمت با EasyJet و Ryanair مشابه ، که باعث ایجاد فراوان و مسیرهای سفر با ارزش بالا. تقریباً هر شهر اروپایی. بسیاری از این سرمایه گذاران املاک و مستغلات کاملاً سوار شده اند و به طور دائمی به Costa del Sol نقل مکان کرده اند ، که به دلیل سبک زندگی در فضای باز ، مدارس بین المللی با کیفیت بالا و اتصال و دسترسی بهتر بهبود یافته است.

قفل در سال 2020 میلادی در واقع میل موجود هزاران بازدید کننده و مهاجرت بالقوه دیگر به اسپانیا را تأمین کرده است. ناامید و افسرده ، اکثر مردم شمال اروپا ناامیدانه خواهان حداقل استراحت در آفتاب و شاید اقامت طولانی تر هستند! با ظهور خانه و شیوه های کار انعطاف پذیر ، بسیاری از افراد به طور جدی به دنبال استقرار در مکانی گرمتر و با یک سبک زندگی تمام وقت بهتر هستند. پس از همه ، چرا وقتی می توانید از راحتی خانه خود در یک ماربلا گرم و پذیرای خانه این کار را انجام دهید ، در خانه در میدلزبرو یا مانهایم کار کنید؟!

سال 2021 ممکن است سناریویی ایده آل برای سرمایه گذاران در املاک و مستغلات در Costa del Sol ارائه دهد. توسعه جدید طی 12 ماه گذشته به تأخیر افتاده است ، این بدان معناست که بازار در قوی ترین و ثروتمندترین مناطق ساحلی عرضه بیش از حد سهام جدید نداشته است. صاحبان املاک از وحشت در طی همه گیر شدن امتناع می ورزند ، این بدان معناست که برخلاف رکود اقتصادی جهانی 2008 – 2008 ، کاهش چشمگیری در قیمت ها مشاهده نشده است. با گفتن این موارد ، تعدیلات قیمت بسیار ضروری انجام شده است که بازار را به پارامترهای قیمت مناسب تر بازگرداند.

از نظر تقاضا ، علاقه مندی مداوم از سوی خریداران بالقوه در سال 2020 ، به ویژه در انتهای بازار وجود دارد ، اما محدودیت های شدید مسافرتی منجر به علاقه عظیم خریدار باقی مانده شده است ، که انتظار داریم رضایت آن را ببینیم. مجدداً برای سفر در Q1 یا Q2 در سال 2021 باز می شود. توصیه من به همه سرمایه گذاران این است که هرچه زودتر در سال جدید وارد بازار شوند ، در صورتی که شاهد یک رونق کوچک با افزایش این حجم از تقاضا هستیم ، که ممکن است منجر به افزایش قیمت بر اساس افزایش رقابت خریداران ، به ویژه در مناطق محبوب از قبیل مثلث طلایی ماربلا ، بناهویس و استپونا.

با جهش پیش بینی شده در رزروهای تعطیلات در سال 2021 و بعد از آن ، همراه با کمبود خانه های با کیفیت و مبله برای اجاره طولانی مدت ، فرصت های واقعی برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات در Costa del Sol وجود دارد. نکته اصلی ، مثل همیشه ، خرید در مکان های مناسب است – در بهترین حالت نزدیک به امکانات – و اطمینان از اینکه هزینه های اجتماعی سود شما را زیاد جذب نمی کند (در اسپانیا ، صاحبخانه این هزینه ها را پرداخت می کند!)

معمولاً قانون اساسی این است که اجاره یک هفته ای تعطیلات در فصل بالا برابر با اجاره ماهانه تحت اجاره بلند مدت است. یک متخصص باتجربه در زمینه املاک و مستغلات قادر خواهد بود سرمایه گذاران را به بهترین فرصت ها راهنمایی کرده و برآورد درآمد و هزینه را برای کمک به پیش بینی بودجه ارائه دهد.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *